ТИПОВЫЕ ОШИБКИ СТРОИТЕЛЬСТВА - Служба технического заказчика

Поиск
Перейти к контенту

Главное меню:

ТИПОВЫЕ ОШИБКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Мы экономим Ваши силы и средства!
Мы предлагаем:

  • УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ (ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА)
  • СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 
  • ФИНАНСОВО - ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
  • ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
  • КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РЕМОНТА
  • АНАЛИЗ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И АКТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
  • ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНО - ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 
В своей профессиональной деятельности нам часто приходиться решать технические проблемы неподготовленных застройщиков, которые можно и нужно было предупредить еще на стадии подготовки. Наиболее распространенными из них являются:
ПРИЧИНАПОСЛЕДСТВИЯ
Неблагоприятные грунтовые условия строительства в отсутствие геологических изысканий
Ограниченная несущая способность грунтов, просадки, увеличение стоимости фундаментов и др.
Несоответствие фактических границ земельного участка и расположение объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участкаСудебные разбирательства с соседями; финансовые издержки
Проект не привязан к реальным условиям строительной площадкиИзменение планировочных отметок; несоответствие фундаментов грунтовым условиям; непредвиденные затраты на устройство инженерных сетей; сложности подвоза материалов и применение автокрана; необоснованное завышение стоимости работ и др.
Несоответствие проектных решений условиям строительного рынкаНевозможность применения типовых ж/б элементов; снижение несущей и эксплутационной надёжности межэтажных перекрытий при замене на деревянные; изменение планировки помещений; увеличение стоимости за счёт идивидуальности заказа; увеличение сроков поставки материалов и др.
Самостоятельная реализация проекта в условиях некомпетентности застройщикаНеобоснованные финансовые затраты; дезорганизация строительного процесса; обман и манипулирование со стороны недобросовестных подрядчиков; низкое качество и увеличение сроков строительства; сильное эмоциональное напряжение застройщика
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню